Pages

Monday, May 27, 2013

SENARAI KONTRAKTOR BINAAN DI KEDAH

Berikut saya senaraikan kontraktor yang aktif di kedah sebagai rujukan:

1)SBO Idaman Enterprise


Perkhidmatan membina rangka bumbung besi dan membekal steel roof truss, concrete roof, tile dan lain-lain kerja yang berkaitan. ...

A-3 Taman Wira Mergong
Jalan Sultanah Bahiyah
05350 Alor Star
Kedah

Hubungi: En. Suhaime Bin Othman

No. Tel:
No. Faks:
H/P: 019-4063431

2 )Atsas Enterprise


Kontrak binaan ...


No 2913 B Lorong Uda 2
Taman Uda
05350 Alor Star
Kedah



Hubungi: En. Saiful Adli

No. Tel: 04-4398733
No. Faks:
H/P:

3)Damia Abadi Enterprise


pemasangan tiles untuk rumah dan kabinet

...



695, Jalan Maheran 22
Taman Tengku Maheran Jitra
06000 Alor Star
Kedah



Hubungi: Mat Rodzi Omar

No. Tel:
No. Faks:
H/P: 012-5867987

Email: radzi2903@yahoo.com

4 )FOCUS BUILDERS & ENGINEERING


KAMI MERUPAKAN KONTRAKTOR BUMIPUTERA YANG BEROPERASI DI SG.PETANI BERPENGALAMAN DALAM PENDAWAIAN ELEKTRIK DAN BINAAN/UBAHSUAI RUMAH ...



Sg Petani
08100 Sungai Petani
Kedah



Hubungi: HAFIZ

No. Tel:
No. Faks:
H/P: 0194762543

Email: focus_bae@yahoo.com





5 )Hiasan Jaya Enterprise


Hiasan dalaman dan kontraktor kelas F. Perkhidmatan kami-karpet,kain langsir,wallpapaer,blind. Mengecat bangunan,design & perabot,partition,railing. serta mengubahsuai pejabat. ...


No. 20 Taman Pandan
Lebuhraya Sultanah Bahiyah
05350 Alor Star
Kedah



Hubungi: En. Ibrahim Bin Jonit

No. Tel: 04-7305080
No. Faks: 04-7355080
H/P: 019-4453868

6 )MMS Utara Enterprise


Kontraktor binaan,perkhidmatan dan bekalan. Berdaftar dengan Kementerian Kewangan, PKK dan CIDB. ...


22, Simpang Empat Kuar,
KM 13, Alor Janggus
06250 Alor Star
(Luar Kedah)



Hubungi: En Ahmad

No. Tel: 012-4938576
No. Faks: 04-7343629
H/P: 012-4938576

Email: mad_6413@yahoo.com

7)Ikatan Ficus (Padang Terap) Sdn Bhd


Membekalkan bahan binaan dan hardware
Menyediakan khidmat kontraktor binaan, paip dan pendawaian elektrik
Menyediakan khidmat rundingan pembinaan

...



Kampung Padang Nyior
Kuala Nerang
06300 Kuala Nerang
Kedah



Hubungi: En.Nordin Puteh

No. Tel: 04-7860086
No. Faks: 04-7860086
H/P:

Email: ikatanficus@yahoo.com


Tuesday, May 21, 2013

SFESIFIKASI BANGLO IDAMAN


UNIT : 1 Sahaja
HARGA : RM 142,000.00
REKABENTUK : Moden
STATUS TERKINI : Dalam Proses
TEMPOH SIAP : 6-8 bulan setelah projek dimulakan

LOKASI
MUKIM : Belimbing Kiri
KAMPUNG : Bendang Raja , Kuala Nerang , Kedah

KEMUDAHAN :
- Berdekatan kawasan rumah sedia ada
- Berdekatan dengan Masjid Kg. Bendang Raja
- Berdekatan dengan Kebun Getah Pemilik rumah
- 3 Meter dari jalan utama
- 10 Minit Ke Pekan Kuala Nerang
- 40 Minit ke Bandar Alor Setar
- 30 Minit ke Bandar Jitra dan Durian Burung
- 55 Minit ke Bandar Kangar

JENIS RUMAH: Banglo Setingkat
KELUASAN : 2300kps - 2400 kps
KELUASAN TANAH : ½ Ekar
KAWASAN : Bebas Banjir
BILIK : 4 Bilik
BILIK AIR: 3 Bilik Air
RUANG : Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Dapur Basah , Dapur Kering
STRUKTUR BANGUNAN
RANGKA : Rangka konkrit bertetulang
DINDING : Batu bata berplaster
BUMBUNG : Genting konkrit jenama Monier
RANGKA BUMBUNG : Keluli tahan karat
KEMASAN
RUANG TAMU : Jubin seramik
RUANG LAIN : Jubin 1' x 1' di keseluruhan ruang
BILIK AIR : Jubin 8" x 10" untuk dinding & jubin 8" x 8" untuk lantai
SILING : Plaster di keseluruhan ruang dalam & Asbestos untuk bahagian luar
CAT LUAR : Cat tahan cuaca jenama ICI @ Nippon @ Jotun @ Sisson @KCC,
CAT DALAM : Emulsi
PINTU : Pintu kayu keras
TINGKAP : Aluminium bercermin
ELEKTRIK
SOKET : Soket Kuasa 13 Amp dengan kabel 2.5mm
LAMPU : Downlight & lampu hiasan dengan kabel 1.5mm
KIPAS : Siling dengan alatur dan kabel 1.5mm
AIRCOND : Di bilik Utama dan ruang tamu

Tuesday, May 14, 2013

MENYEDIAKAN BUDGET UNTUK PEMBINAAN RUMAH...

Sebelum projek ini dimulakan karg telah menyediakan budget  keseluruhannya supaya tidak terbengkalai..Anggaran kos lebih kurang RM150,000.00.. Sebagai contoh dan panduannya karg nyatakan dibawah ini untuk rujukan...

Bahan Binaan
Berikut adalah senarai bahan-bahan binaan asas yang utama dalam pembikinan rumah ini :
Juga disertakan kos per unitnya
Kerja-kerja konkrit :
     ·   Simen (1 bag 50 kg) - RM 16.00/kg
  ·          Bata simen - RM0.21 satu
·          Bata merah - RM0.35 satu (tak pakai utk rumah ini -utk info)
·          Pasir kasar - RM 40 satu ela
·          Pasir halus - RM 45 satu ela
·          Batu aggregate 3/4" - RM 45 satu ela
·         Besi Y 10mm (40 kaki) - RM 18 sekaki
·         Besi Y 12mm (40 kaki) - RM 24 sekaki
·         Besi R 6mm (40 kaki) - RM 6.50 sekaki
·         Besi BRC A65 - RM 15.90 satu gulung
·         Tiang konkrit saip bancuh(4"X4"x12') - RM 3.30 sekaki
·         Tiang Roman 9' - RM 10 sekaki (tak pakai utk rumah ini -utk info)
·         Dawai bata - RM 6.80 satu gulung
·         Dawai ikat besi - RM 15 satu gulung
·         Bata bunga lubang angin - RM 2 satu
·        U drain (tanah liat) - RM 4.10 sekeping
Kerja-kerja kayu ( formwork)
·         Plywood(4'X8'X12") - RM 44- 76 sekeping
·         Kayu 2"X1"X8' - RM 9.90 satu
·          Kayu 2"X1"X10' - RM 11.00 satu
·         Kayu 2"X3"X8' - RM 14.71 satu
·         Kayu 2"X3"X10' - RM 19.06 satu
·         Kayu 2"X3"X12' - RM 26.44 satu
·          Kayu 4"X4" - RM13 sekaki
·         Kayu 2"X5" - RM3.50 sekaki
·          Paku 2 " - RM 4.96 /kg
Kerja-kerja atap
·         Main truss besi 3"X1.5"(kekuda) (20 kaki) - RM 23 sebatang
·         Purlin truss besi bumbung (20 kaki) - RM 13.50 sebatang
·         Roof corrugated metal sheet (lebar 2.5 kaki) - RM 3.30-4.30 sekaki panjang
·        Rabung atap (8.5 kaki) - RM 26 sekeping
·        Zink licin (lurah atap laluan air hujan) - RM 3.60 sekaki
·        Skru atap - RM 35 sekotak
·         L bracket - RM 1.50 satu
·         Papan facial board (12 kaki) - RM 22 sekeping
·         Mesin Grinder pemotong besi - RM 190
·         Gentool Cutter pemotong besi - RM 160
·         Disc cutter - RM 2 satu
Lain lain
·         Wheel barrow - RM 70 satu
·          Frame pintu besi 34"- RM 55 satu
·          Frame pintu besi 54" - RM 65 satu
·         Pintu Panel kayu 34"- RM 175 satu
·          Pintu Panel kayu 54"- RM 360 satu
·         Pintu bilik air (model baru jenis sliding) -RM 380 satu
·        Tanah merah - RM 25 satu ela
·         Tangki septik - RM 920 satu
Rujukan harga-harga ini dapat memudahkan kerja-kerja pengiraan anggaran kos sesebuah rumah.
Contoh kalau anggaran jumlah bata yang diperlukan ialah 16,000 biji maka kosnya cuma darab dengan harga sebiji RM0.21 = RM 3360. Jadi sediakan budget ini. Begitulah juga pada setiap kerja-kerja yang lain. Cara nak kira semua itu , kita kena bincang kemudian kut.
Bagi kos kerja-kerja upah cuma kira jumlah anggaran hari boleh siap kerja darab dengan kos pekerja sehari. Katakan kos pekerja sehari = RM 390 dan mereka boleh siapkan pembinaan rumah dalam anggaran 113 hari maka jumlah kos upah pekerja = 390X113 = RM 44,070 (CONTOH ), tetapi ada setengah kos upah berdasarkan kaki..contohnya 1 kaki persegi rm16.00 , kalau luas rumah 2400 kaki persegi , upahnya
adalah RM38400.00

Harga keseluruhan rumah ini termasuk kos
·          Beli barang - RM 80081
·         Upah pekerja - RM 44370
·          Ukur tanah - RM 350
·         Bersih tapak rumah -RM 1750
·        Sub kerja wiring - RM 4800 (murah la kerana harga kawan2) biasa depa charge RM 7000 keatas
·        Sub kerja siling - RM 6700 ( kira murah juga )
·        Sub kerja pasang tile lantai - RM 2500 ( harga kawan2 juga)
·         Beli mixer konkrit - RM 2150 ( termasuk sewa lori RM 350  )
·          Lain-lain upah - RM 100
So kiralah berapa? Jumlah nya ialah RM 142,801
Harga kontraktor letak ? RM 190,000 jadi berapa beza jimat ? RM 47,199
Sebenarnya harga boleh jimat lagi kalau beli barang aksesori yang lebih murah